交了3000元天然氣初裝費(fèi)，可是等了8年沒(méi)用上天然氣，這令灣里區(qū)帝景灣洋城小區(qū)業(yè)主很不滿。5月12日，記者采訪了解到，業(yè)主為此拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，造成帝景灣洋城小區(qū)維護(hù)管理處于失控狀態(tài)。
帝景灣洋城小區(qū)地處灣里區(qū)興灣大道，業(yè)主胡女士稱(chēng)其2006年購(gòu)買(mǎi)該小區(qū)商品房，由于小區(qū)天然氣沒(méi)有開(kāi)通，至今沒(méi)有入住。胡女士說(shuō)：“當(dāng)時(shí)購(gòu)房時(shí)，交了3000元天然氣初裝費(fèi)，開(kāi)發(fā)商承諾交房后開(kāi)通天然氣，可是等了8年，管網(wǎng)鋪設(shè)早完工，卻沒(méi)有天然氣入戶。”據(jù)介紹，因?yàn)闆](méi)有開(kāi)通天然氣，帝景灣洋城小區(qū)入住率很低。業(yè)主向物業(yè)開(kāi)發(fā)商反映過(guò)多次，問(wèn)題一直沒(méi)有得到解決。
帝景灣洋城小區(qū)的恒榮物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，他們兩年前受聘請(qǐng)入駐，由于開(kāi)發(fā)商前期天然氣入戶沒(méi)有落實(shí)到位，部分業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費(fèi)。該負(fù)責(zé)人表示，“我們也希望早點(diǎn)通上天然氣，不然公司后期因資金問(wèn)題，公共設(shè)施維護(hù)很難到位。”
據(jù)了解，帝景灣洋城小區(qū)每月按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的住戶只有15%，小區(qū)路燈亮燈率僅為26%，還常被居民投訴裝修垃圾無(wú)人清理、水表壞了無(wú)人處理等問(wèn)題。
是什么原因致使天然氣遲遲未入戶?開(kāi)發(fā)商南昌長(zhǎng)晶樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工程部主管解釋說(shuō)：“小區(qū)建設(shè)時(shí)，就天然氣管道鋪設(shè)項(xiàng)目和南昌華龍燃?xì)庥邢薰竞炗喓贤�，可�?009年，南昌中燃城市燃?xì)獍l(fā)展有限公司正式進(jìn)駐南昌，擁有灣里區(qū)30年管道燃?xì)馓卦S經(jīng)營(yíng)權(quán)。因?yàn)榻?jīng)營(yíng)合作權(quán)存在分歧，導(dǎo)致天然氣一直無(wú)法開(kāi)通，目前灣里區(qū)政府有關(guān)部門(mén)已介入?yún)f(xié)調(diào)。”
“為使小區(qū)盡快開(kāi)通天然氣，灣里區(qū)燃?xì)廪k多次召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，由于無(wú)法達(dá)成一致，開(kāi)通天然氣的時(shí)間一拖再拖。”灣里區(qū)燃?xì)廪k負(fù)責(zé)人表示，主要原因是南昌中燃城市燃?xì)馀c南昌長(zhǎng)晶樂(lè)房地產(chǎn)公司之間利益分成存在爭(zhēng)議，目前，雙方已經(jīng)走法律途徑解決此問(wèn)題。
因?yàn)闊o(wú)法開(kāi)通天然氣，小區(qū)業(yè)主多次向南昌“市長(zhǎng)熱線”反映，得到的答案是灣里區(qū)正督促解決問(wèn)題。“可是8年來(lái)卻一直沒(méi)有解決問(wèn)題，兩家公司‘斗氣’，不應(yīng)該殃及業(yè)主。”業(yè)主們反映：“相關(guān)部門(mén)也沒(méi)用心著力解決，導(dǎo)致問(wèn)題處理起來(lái)遙遙無(wú)期。”
至于帝景灣洋城小區(qū)何時(shí)能通天然氣?各相關(guān)單位給出答案都是“不知道”。
作者：余紅舉
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