78家非房地產主業(yè)的央企剝離房地產業(yè)務浪潮迎來第一波，5月10日，中石油系在北京產權交易所掛牌叫賣北京都市圣景房地產開發(fā)有限公司100%股權及6498.236449萬元債權，這是3月國資委出臺勸退令后，第一家央企剝離全資房企。
事實上，在此之前，央企在產權交易所叫賣房企股權已開始零星出現。業(yè)內人士預計，隨著時間推移，央企退房潮在產權交易所即將集中涌現。
叫賣 1.26億掛牌叫賣都市圣景
5月10日，剛剛掛牌到北京產權交易所的這一資產信息顯示，被叫賣的是北京都市圣景房地產開發(fā)有限公司100%股權及6498.236449萬元債權，掛牌價格1.26億元。
都市圣景成立于2002年，位于平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)新平西路1號，北京都鵬房地產開發(fā)有限公司持有其100%股權，而都鵬房產為中石油集團下屬企業(yè)。
值得關注的是，都市圣景手上的項目華龍大廈位于北京德外大街，而該項目迄今沒有開建，2009年全年以及今年前4個月都市圣景一直沒有業(yè)務收入，其中今年4月凈虧損68萬元左右。
所以都市圣景100%股權掛牌價僅為6101.765351萬元，而6498.236449萬元債權掛牌價格6498.234649萬元，而且都市圣景的人員將由轉讓方自行安置。
對于未來的新東家，中石油開出的條件相當寬松，大多有房地產業(yè)務的中國公司均有機會參與。記者了解到，掛牌期滿,若只征集到一家符合條件的意向受讓方,則采取協議方式轉讓,若征集到兩家以上符合條件的意向受讓方,則選擇網絡競價方式。
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