周一看盤
法制晚報(bào)訊(記者 王思思)上周受三中全會(huì)政策利好等影響，滬指一路上漲沖破2200點(diǎn)大關(guān)。今日受“萬(wàn)科等45家房企欠繳3.8萬(wàn)億土地增值稅事件”以及“中石化輸油管爆炸”兩大事件影響，滬指開(kāi)盤下跌10.32點(diǎn)，報(bào)2186.06點(diǎn)，直接跌破2200點(diǎn)。
早盤兩 市雙雙低開(kāi)，滬指跌0.47%，深成指跌0.73%。板塊方面，石油和房地產(chǎn)板塊分別排名板塊跌幅的第一名和第四名。截至記者發(fā)稿時(shí)，石油板塊下跌2.17%，房地產(chǎn)板塊下跌0.57%。
事件1
房企被曝欠稅3.8萬(wàn)億
昨日央視《每周質(zhì)量報(bào)告》報(bào)道，北京律師李勁松根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局公布的相關(guān)數(shù)據(jù)分析測(cè)算發(fā)現(xiàn)，自2005年1月1日至2012年12月 31日，全國(guó)各類房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)繳納的土地增值稅超4.6萬(wàn)億，但國(guó)家征收到的土地增值稅僅0.8萬(wàn)億。這意味著，全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)繳未繳的土地增值稅總額超過(guò)3.8萬(wàn)億。
受此影響，今日開(kāi)盤地產(chǎn)板塊整體下跌1.02%，排名行業(yè)跌幅榜單第四，眾多地產(chǎn)股領(lǐng)跌兩市，其中外高橋跌超4%，華麗家族、陸家嘴跌超3%,金地集團(tuán)、萬(wàn)科A、保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)均出現(xiàn)下跌。
分析
房企面臨資金斷裂
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭表示，土地增值稅相當(dāng)于房地產(chǎn)業(yè)的資本利得稅。如果嚴(yán)格按四級(jí)累計(jì)制征收，很多房企利潤(rùn)將暴減。此次央視報(bào)道可能釋放出政府“舉刀”信號(hào)。
對(duì)此，中信建投分析師劉楊也表示，在十八屆三中全會(huì)之后這個(gè)時(shí)間點(diǎn)爆出，很有可能是政府的意圖，由此可見(jiàn)政府對(duì)于房地產(chǎn)的調(diào)控將會(huì)出現(xiàn)更有力的打壓，而未來(lái)一旦追繳這3.8萬(wàn)億的未繳款項(xiàng)，眾多的房地產(chǎn)企業(yè)將面臨資金斷裂、破產(chǎn)的可能性。
事件2 中石化輸油管爆炸
上周五，中石化位于黃島的輸油管發(fā)生爆炸事故，截至昨日死亡人數(shù)已達(dá)52人，百余人受傷。來(lái)自中石化方面的消息稱，發(fā)生事故的管道在1986年7月投產(chǎn)，年輸油能力1000萬(wàn)噸。
受此影響，早盤中石化A股及H股雙雙低開(kāi)，中石化A股一度跌到4.82元/股。截至上午10時(shí)30分，整個(gè)石油板塊中共24只個(gè)股，僅有6只飄紅，其余全部下跌。
分析
股價(jià)短期有壓力
中信建投分析師劉楊表示，爆炸事件雖屬偶然，但也凸顯了中石化長(zhǎng)期積累的問(wèn)題，其應(yīng)急預(yù)案、安防都有重大漏洞。事件發(fā)生后，中石化未來(lái)需要大量資金用于人員賠償、加固維修設(shè)備等，資金相對(duì)緊張，甚至有可能會(huì)出現(xiàn)未來(lái)中石化被拆分的情況，所以短期中石化股價(jià)很有壓力。
除了中石化本身，劉楊認(rèn)為石油、當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)以及水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)都會(huì)受到影響，而安防、援建等相關(guān)板塊則會(huì)受益。
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